В Подмосковье спрогнозировали новейшую волну обманутых дольщиков

Из-за массового сброса цен, возникнет массовая распродажа квартир, которая приведет к свежей волне обманутых дольщиков.

По утверждению Елянюшкина, реализация жилпомещений в Подмосковье с еще не менее высокими скидками даст возможность некоторым компаниям привлечь средства, однако будет ложным знаком всем покупателям в вопросе последующего падения цен. «К сожалению, назревают новые предпосылки финансовых пирамид и обманутых дольщиков».

С ним согласны и основные игроки строительного рынка Подмосковья.

Елянюшкин напомнил, что с 2012 года власти Подмосковья решили квартирный вопрос не менее 12 тыс. пострадавших дольщиков и сократили их число в 3 раза. И значительное понижение цены может означать, что застройщику придется на чем-то экономить: на инфраструктуре, на качестве работ и материалов, нарушать сроки и остальные обязательства. По мнению Елянюшкина, прямая угроза рынку появляется при снижении цен не менее чем на 20%. Как выделил 1-ый заместитель генерального директора группы компаний «МИЦ» Даромир Обуханич, которого цитирует pr-служба, компания разделяет позицию областного руководства, которое призывает людей внимательно выбирать застройщика и объективно оценивать дисконт на квартиры. «И мы будем принимать все вероятные меры, чтобы прекратить деятельность схожих организации в регионе», — так резко говорит Елянюшкин в своем сообщении корреспондентам. «Если в данный момент бесконтрольно отпустить ситуацию, последствия для рынка могут быть куда серьезнее».

При отсутствии платежеспособного покупателя цены корректируются вниз — это закономерная реакция рынка. При всем этом груз социальных обязательств перед дольщиками впоследствии ложится на руководство Московской области. Ввиду этого власти возьмут на учет застройщиков, которые реализуют квартиры с большими скидками. Однако в этом, кризисном году, идентичные акции могут носить катастрофический характер для всей отрасли. «Возможно, он распродает последние низколиквидные квартиры», — продолжает руководитель «Метриум Групп».

Подмосковные власти предостерегают жителей от покупки дешевых квартир

« »